Mój blog o budownictwie

Wymarzony dom z obrazka

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:37:23 +0000

Większość marzeń, w tym także budowa domu która dla wielu ludzi jest właśnie jednym z nich, zaczyna się od prostej koncepcji, obrazka. Dzisiejsze firmy budowlane mogą poszczycić się całym katalogiem obrazków, będących projektami domów jakie potrafią zbudować. Elastyczność w podejściu do klienta sprawiła, że projekt zgodny z naszymi oczekiwaniami co do nowego domu może wykonać także architekt w firmie, lub indywidualny – opłacony przez nas. Ponadto projekt domu nie zawsze jest przynależny do jego twórcy, w internecie można spotkać wiele ofert sprzedaży gotowego projektu, który oczywiście nie bazuje na obrazku w różnych rzutach lecz także na dołączonej specyfikacji technicznej zalecanej dla budowli. Wiele firm budowlanych sprzedaje swoje projekty za naprawdę niewielkie pieniądze, dlatego planując budowę domu od podstaw nie warto odchodzić od pomysłu przyjrzenia się projektom. Kto wie – może wśród nich znajdziemy ten jeden jedyny, w którym chcielibyśmy mieszkać? Także czasopisma i katalogi budowlane zawierają liczne propozycje projektów, wiele osób budujących swój dom, w dużej mierze trzyma się tego co zobaczyło na ilustracjach.

Wnętrze idealne

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:36:55 +0000

Wielu właścicieli mieszkań, zwłaszcza świeżo kupionych marzy o wnętrzu idealnym pod każdym względem. Nie zawsze przy tym ma czas i odpowiednią ilość pomysłów by je takim sprawić. Ale obecnie niemal w każdej branży znajdzie się firma, będąca dobrą wróżką mogącą wcielić nasze marzenia w życie. Tak jest i tu. Na rynku pojawia się coraz więcej firm zajmujących się profesjonalnym projektowaniem wnętrz,od a do z. Specjaliści w firmach zaprojektują nasze lokum bardzo dokładnie, na podstawie dostarczonych planów i zdjęć wnętrza. Zadbają o pomysłowe wykorzystanie każdego metra kwadratowego powierzchni. Właśnie dzięki takim firmom w mieszkaniach pojawiają się praktyczne i pomysłowe rozwiązania łączące przyjemne z pożytecznym. Firma dostosuje się do naszych wymagań i zachcianek, zwracając nam pomieszczenia praktyczne i wygodne, dopasowane do naszych potrzeb, o nowoczesnym i schludnym wystroju. Najlepsze firmy na rynku mogą poszczycić się wieloma osiągnięciami w tej dziedzinie, dlatego nie musimy mieć obaw co do tego, komu powierzamy nasze mieszkanie.

Budownictwo pasywne – co to jest?

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:36:05 +0000

Termin budownictwa pasywnego powstał w Niemczech i zyskał sobie ogromną popularność w Europie. Polega głównie na oszczędnościach w materiałach eksploatacyjnych potrzebnych na przykład do ogrzania budynku. Wbrew pozorom wiąże się to z dbałością o środowisko i wygodą w użytkowaniu tego typu budynków. W budynkach pasywnych na przykład zapotrzebowanie na energię cieplną jest kilkanaście razy niższe niż w przypadku budynków budowanych w minionych dekadach. Do ogrzania budynku zatem wystarcza ciepło docierające przez okna lub energia wytwarzana przez osoby w nim mieszkające. Nie trzeba się martwić o niskie temperatury w pomieszczeniach – optymalny poziom ciepła jest utrzymywany w tym przypadku przez okrągły rok. Zimą minimalnie pomaga instalacja grzewcza w którą jest wyposażony budynek. Wtórne wykorzystanie raz powstałej energii pozwala to zaoszczędzić na prądzie, gazie i wielu innych surowcach, których złoża na całym świecie maleją z roku na rok. Budownictwo pasywne nie jest bardzo drogie, niewiele droższe od zwykłego o ile weźmiemy pod uwagę późniejszą zmniejszoną eksploatację materiałów do wytworzenia energii.

Jak kupić mieszkanie od dewelopera i nie nabyć kota w worku?

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:35:33 +0000

Pierwotny rynek nieruchomości jak wiadomo ma nieco inne zasady niż wtórny, zanim kupimy na nim mieszkanie warto go dobrze poznać, aby nie dać się zaskoczyć w najmniej oczekiwanym momencie. Do podstawowych jego cech możemy zaliczyć możliwość negocjacji nabywców ze stroną sprzedającą i niestety – umowy, które nie rzadko działają na szkodę klienta. Aby nie stać się ofiarą własnej niewiedzy i naiwności warto sprawdzić, czy inwestycja, którą może być na przykład budowa mieszkań powstanie i czy firma deweloperska w przeszłości nie miała kłopotów z wywiązywaniem się z umów. Jak wiadomo, chodzi tu o nasze pieniądze, które w przypadku mieszkań wcale nie są małe i często stanowią oszczędności z wielu lat naszego życia. Wiele przydatnych i szczerych informacji o firmie możemy uzyskać na forach internetowych, jak wiadomo reklama i polecenie innych firm często mogą być delikatnie naciągane. Warto także sprawdzić uprawnienia firmy na wykonanie budowy, ostatecznie możemy doglądać prac i zasięgać informacji o ich postępie.

Jak możesz zabezpieczyć się przed skutkami samowoli budowlanej?

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:35:04 +0000

Prace budowlane możemy rozpocząć tylko wtedy, gdy mamy na piśmie pozwolenie na budowę wydane przez odpowiedni organ. Rozpoczęcie budowy bez tego dokumentu jest niezgodne z prawem budowlanym i z reguły za taką samowolę dosięgają nas poważne problemy i konsekwencje. Rozszerzenie istniejącego obiektu poprzez jego rozbudowę także musi być skonsultowane z odpowiednim zarządcą. Nie spełnienie wymienionych powyżej warunków jest definiowane jako tak zwana samowola budowlana – która jest przestępstwem i grozi pozbawieniem wolności lub karą grzywny. Jej konsekwencją może być nakazanie przez inspektora nadzoru budowlanego rozbiórki obiektu, co oczywiście wiąże się z ogromnymi stratami materialnymi. Jednak przepisy regulują, kiedy samowolę budowlaną można zalegalizować, o ile budowa nie jest jeszcze skończona, jak wiadomo brak zgodności z przepisami nie zawsze jest równoznaczny ze złą wolą, zwłaszcza gdy chodzi o budowę domu, ale warto wcześniej poznać przepisy, by uniknąć nieporozumień.

Jak dobrać panele podłogowe?

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:34:41 +0000

Podłoga to wbrew pozorom istotny element wystroju mieszkania. Wszyscy chcemy by pasowała do stylu w jakim jest urządzone, koloru ścian i mebli. Jak wiadomo, raz położona służy nam przez długie lata. Mamy do wyboru podłogi drewniane, płytki, parkiet i ostatnio bardzo popularne – panele podłogowe. Wygodne w kładzeniu i utrzymaniu. Panele można układać w każdym rodzaju pomieszczeń, pod warunkiem że dobierzemy je odpowiednio. Jednak należy unikać kładzenia ich w pomieszczeniach o dużej wilgotności, takich jak łazienka. Producenci zadbali byśmy mieli szeroki wybór. Panele mają obecnie różną fakturę, przypominającą różne typy drewna i szeroką gamę kolorów – zielone, brzoskwiniowe, szare, ciemne czy mahoniowe – z łatwością dopasujemy typ i kolor pod wystrój wnętrza czy kolor mebli. Panele łatwo utrzymać w czystości, nie trzeba ich szorować, wystarczy przecierać je miękką ścierką i płynem do pielęgnacji rozcieńczonym w wodzie. Ważna uwaga dla pań, po panelach nie powinno się chodzić w szpilkach – nie są one odporne na wgniecenia i zarysowania.

W jaki sposób odprowadzać ścieki?

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:33:43 +0000

Jeśli mieszkamy w domu i przy ulicy na której mieszkamy jest sieć kanalizacyjna, problem ścieków nie jest wielki i dość prosty do rozwiązania – poprzez podłączenie domostwa do sieci kanalizacyjnej. Dużo gorzej gdy tej kanalizacji nie ma, wtedy właściciel terenu jest zobowiązany zaopatrzyć go w szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków – na tą jednak nie zawsze pozwalają warunki panujące na terenie działki. Tereny nie mające kanalizacji wciąż często wyposażone są w szczelne szamba. Usytuowanie szamba na terenie działki jest określone przepisami i zależne od jego rozmiarów, czyli objętości. Jeśli odprowadzamy ścieki do zbiornika leżącego blisko domu, warto pamiętać o stosowaniu preparatów z bakteriami przyspieszającymi rozkład nieczystości. Kosztują niewiele a naprawdę potrafią uprościć sprawę. Comiesięczne koszty wywozu nieczystości są stosunkowo wysokie, od 150 złotych wzwyż za dziesięć metrów sześciennych. Jeśli zaopatrujemy się w zbiornik, nie bójmy się kupić gotowego – oszczędzi nam to zmartwień o jego szczelność i zaoszczędzi kłopotu.

Domy energooszczędne – czy taka jest przyszłość budownictwa?

admin — Wed, 16 Nov 2011 12:33:12 +0000

W ostatnich latach dużo słyszy się o życiu w zgodzie z ekologią. Nurt ten zyskał sobie grono fanów i przeniknął także do architektury. Projektuje się domy energooszczędne, które szkodliwe oddziaływanie na środowisko mają obniżone do minimum. Nad projektem domu czuwają specjaliści, dzięki którym projekt jest ściśle wyważony między aspektami ekonomicznymi a społecznymi i ekologicznymi. Słowem, dbają aby projekt był optymalny pod każdym względem. Przy projekcie bierze się pod uwagę czynniki mające bardzo duże znaczenie. Należą do nich chociażby zagospodarowanie terenu na którym ma stać dom, dobór konstrukcji i materiałów z których ma zostać wybudowany, możliwość wykorzystania energii naturalnej w jak największym stopniu – tu domy wyposaża się w baterie słoneczne, coraz częściej służące na przykład do ogrzewania wody. Wzięcie pod uwagę i wdrożenie tych czynników sprawi, że dom będzie wygodny na swoich mieszkańców i przyjazny dla środowiska. Trudno się dziwić, że coraz więcej osób skłania się ku ekologii we własnych czterech ścianach.

Architektura nowoczesna

admin — Tue, 15 Nov 2011 08:37:56 +0000

Modernizm to zjawisko polegające na odejściu od tradycyjnych form. Znany w sztuce, wciąż obecny i nieprzemijający w architekturze. Czym zaskakują nas modernistyczne rozwiązania i co kochamy w nich najbardziej? Przede wszystkim prostotę i elegancję form. Klasycznym przykładem są choćby budowle w których zastosowano szkło i aluminium w fasadach budynków czy szybach wind. Całość wydaje się schludna i nowoczesna, ponadto nie niszczeje pod wpływem czasu i czynników pogodowych tak bardzo jak tradycyjne budowle. Coraz częściej chcemy także widzieć elementy architektury nowoczesnej we własnych domach i mieszkaniach, wykorzystane w nowoczesnym designie łazienki czy salonu, co na szczęście przyjęli do wiadomości deweloperzy budowlani i producenci sprzętu. Często spotykanymi materiałami w architekturze nowoczesnej są szkło, aluminium i inne metale z których wykonuje się ażurowe elementy, a także kamień i marmur – czyli materiały proste ale nie należące do najtańszych, razem tworzą spójne i eleganckie połączenia.

Remont na własną rękę

admin — Tue, 15 Nov 2011 08:36:25 +0000

Większość prac związanych z remontem mieszkania to niewielkie i prozaiczne czynności polegające na niewielkich naprawach czy poprawkach. Jednak nikt nie pozjadał wszystkich rozumów i nie da sobie rady ze wszystkim – warto wiedzieć przy których pracach przyda się pomoc fachowej ekipy remontowej, zaczęcie ich przez niedoświadczoną osobę może skończyć się remontową katastrofą. Najlepiej nie planować zbyt wielkich przeróbek w naszym domostwie, a jeśli są one już postanowione to nie zabierajmy się za rzeczy o których nie mamy większego pojęcia. Często może się zdarzyć tak, że naprawa zepsutych przez nas w trakcie pracy rzeczy wyniesie nas drożej niż powierzenie tej roboty ekipie remontowej. Być może nie zaoszczędzimy na pieniądzach, ale na pewno oszczędzi to naszego czasu i nerwów. Natomiast z pewnością warto podjąć się samodzielnych prac drobnych, takich jak malowanie, poprawki, naprawa drobnych sprzętów. Nam zajmie to niewiele czasu a zlecenie tego ekipie to kolejne kilkadziesiąt złotych znikające z portfela.