Mój blog o budownictwie

Pierwotny rynek nieruchomości jak wiadomo ma nieco inne zasady niż wtórny, zanim kupimy na nim mieszkanie warto go dobrze poznać, aby nie dać się zaskoczyć w najmniej oczekiwanym momencie. Do podstawowych jego cech możemy zaliczyć możliwość negocjacji nabywców ze stroną sprzedającą i niestety – umowy, które nie rzadko działają na szkodę klienta. Aby nie stać się ofiarą własnej niewiedzy i naiwności warto sprawdzić, czy inwestycja, którą może być na przykład budowa mieszkań powstanie i czy firma deweloperska w przeszłości nie miała kłopotów z wywiązywaniem się z umów. Jak wiadomo, chodzi tu o nasze pieniądze, które w przypadku mieszkań wcale nie są małe i często stanowią oszczędności z wielu lat naszego życia. Wiele przydatnych i szczerych informacji o firmie możemy uzyskać na forach internetowych, jak wiadomo reklama i polecenie innych firm często mogą być delikatnie naciągane. Warto także sprawdzić uprawnienia firmy na wykonanie budowy, ostatecznie możemy doglądać prac i zasięgać informacji o ich postępie.

Prace budowlane możemy rozpocząć tylko wtedy, gdy mamy na piśmie pozwolenie na budowę wydane przez odpowiedni organ. Rozpoczęcie budowy bez tego dokumentu jest niezgodne z prawem budowlanym i z reguły za taką samowolę dosięgają nas poważne problemy i konsekwencje. Rozszerzenie istniejącego obiektu poprzez jego rozbudowę także musi być skonsultowane z odpowiednim zarządcą. Nie spełnienie wymienionych powyżej warunków jest definiowane jako tak zwana samowola budowlana – która jest przestępstwem i grozi pozbawieniem wolności lub karą grzywny. Jej konsekwencją może być nakazanie przez inspektora nadzoru budowlanego rozbiórki obiektu, co oczywiście wiąże się z ogromnymi stratami materialnymi. Jednak przepisy regulują, kiedy samowolę budowlaną można zalegalizować, o ile budowa nie jest jeszcze skończona, jak wiadomo brak zgodności z przepisami nie zawsze jest równoznaczny ze złą wolą, zwłaszcza gdy chodzi o budowę domu, ale warto wcześniej poznać przepisy, by uniknąć nieporozumień.

Podłoga to wbrew pozorom istotny element wystroju mieszkania. Wszyscy chcemy by pasowała do stylu w jakim jest urządzone, koloru ścian i mebli. Jak wiadomo, raz położona służy nam przez długie lata. Mamy do wyboru podłogi drewniane, płytki, parkiet i ostatnio bardzo popularne – panele podłogowe. Wygodne w kładzeniu i utrzymaniu. Panele można układać w każdym rodzaju pomieszczeń, pod warunkiem że dobierzemy je odpowiednio. Jednak należy unikać kładzenia ich w pomieszczeniach o dużej wilgotności, takich jak łazienka. Producenci zadbali byśmy mieli szeroki wybór. Panele mają obecnie różną fakturę, przypominającą różne typy drewna i szeroką gamę kolorów – zielone, brzoskwiniowe, szare, ciemne czy mahoniowe – z łatwością dopasujemy typ i kolor pod wystrój wnętrza czy kolor mebli. Panele łatwo utrzymać w czystości, nie trzeba ich szorować, wystarczy przecierać je miękką ścierką i płynem do pielęgnacji rozcieńczonym w wodzie. Ważna uwaga dla pań, po panelach nie powinno się chodzić w szpilkach – nie są one odporne na wgniecenia i zarysowania.